Direito imobiliário

Ter um imóvel ainda é o maior sonho de consumo dos brasileiros pessoas físicas e as vezes o imóvel é a fonte de renda de muitas empresas e famílias.

O direito imobiliário é o direito que se destina à todas as pessoas físicas ou jurídicas que possuem alguma necessidade envolvendo todos os direitos e obrigações inerentes à propriedade ou à posse.

O que mais encontramos no direito imobiliário são celeumas envolvendo os direitos relativos à propriedade, que é um direito fundamental garantido pela Constituição Federal.

Com advogados experientes e especializados na área, teremos a mais correta e justa análise de sua necessidade e resolução de seu problema conforme a lei.

Abuso do direito de propriedade
Ação de despejo
Cobranças Condominiais e de aluguéis
Contrato de locação comercial/empresarial
Contrato de locação de serviços
Contrato de locação
Contrato imobiliário
Permuta de imóveis e dação de imóveis em pagamento
Posse (imissão e reintegração)
Propriedade
Usucapião
Usufruto

⚠️ AVISO IMPORTANTE AOS CLIENTES

Tentativas de fraude envolvendo processos judiciais

A Scaramuzza e Santiago Sociedade de Advogados vem a público alertar seus clientes sobre a ocorrência de novas tentativas de golpe praticadas por terceiros, que estão utilizando indevidamente o nome do escritório.

Identificamos que criminosos estão acessando informações públicas de processos judiciais e entrando em contato com clientes por meio de e-mails, mensagens de WhatsApp ou outros canais, se passando por integrantes de nossa equipe.

Nessas abordagens, os fraudadores solicitam depósitos ou transferências financeiras, sob o pretexto de viabilizar supostos levantamentos judiciais, liberações de valores ou encerramento de processos.

🚫 Importante: como o escritório atua

A Scaramuzza e Santiago Sociedade de Advogados NÃO realiza:

Solicitações de depósitos ou transferências por mensagens informais (WhatsApp, SMS ou e-mails não oficiais);
Envio de guias ou instruções de pagamento por canais não institucionais;
Cobranças urgentes sem comunicação formal prévia;
Solicitações de pagamento em contas bancárias de terceiros ou diferentes das contas oficiais do escritório.

Todos os procedimentos relacionados a custas, despesas ou levantamentos judiciais seguem protocolos formais, previamente alinhados com o cliente e conduzidos exclusivamente por nossos canais oficiais.

✅ Como se proteger

Recomendamos que todos os clientes adotem as seguintes medidas:

Nunca realize pagamentos com base em contatos informais ou não verificados;
Desconsidere guias ou instruções de pagamento recebidas fora dos canais oficiais do escritório;
Sempre confirme a autenticidade de qualquer cobrança diretamente com seu advogado ou executivo de contas;
Verifique cuidadosamente os dados do beneficiário antes de efetuar qualquer pagamento;
Nunca realize depósitos ou transferências para contas diferentes das oficialmente indicadas pela Scaramuzza e Santiago Sociedade de Advogados.

📞 Em caso de suspeita

Se você receber qualquer comunicação suspeita:

Não efetue pagamentos;
Não compartilhe dados pessoais ou financeiros;
Entre em contato imediatamente com nossa equipe pelos canais oficiais.

🔒 Compromisso com a sua segurança

A Scaramuzza e Santiago Sociedade de Advogados reforça seu compromisso com a ética, transparência e segurança das informações de seus clientes.

Seguimos monitorando essas ocorrências e adotando todas as medidas cabíveis para coibir o uso indevido de nosso nome.

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Outras áreas de atuação

Contratos e assessoria

Responsabilidade civil (indenizações)

Consultoria

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